Dank Gärngschee & Winterhilfe

Notvorrat fürs knappe Budget

Die Basler*innen wollen den Wohnschutz, aber ...

Mässpäggli

«593 Chips fürs Riesenrad, bitte»: Mit Gärngschee auf Einkaufstour

Nicht mal «satt und sauber»

«Ich möchte meine Klient*innen menschenwürdig begleiten, doch wegen des Personalmangels kann ich sie manchmal nur noch einmal pro Woche duschen oder baden.» Das sagt David, der im richtigen Leben anders heisst, in diesem Beitrag aber anonym bleiben möchte. Die Zeit reiche nur noch für das Nötigste, nicht mal der minimale Pflegestandard von «satt und sauber» könne immer garantiert werden. «Das entspricht nicht meinem Anspruch an eine menschliche Begleitung.»

250 Mitarbeitende sind beim LIV angestellt. Die drei Buchstaben stehen für «Leben in Vielfalt». Die Basler Institution für Erwachsene mit Behinderung ist Wohnheim und Tagesstätte zugleich. David ist einer von vielen Mitarbeitenden, die sich über aus ihrer Sicht «absurd schlechte Arbeitsbedingungen» im LIV beklagen. Hört man sich bei Menschen aus dem Sozialbereich um, sind die Vorwürfe stadtweit schon längst bekannt. 

Die Aussagen sind bemerkenswert, auch weil die Mitarbeitenden vom Kanton angestellt sind. Vom Staat werden häufig vorbildliche Arbeitsbedingungen erwartet. 

Eine andere Mitarbeiterin, wir nennen sie hier Sandra, erzählt: «Jedes Mal, wenn in meiner Freizeit das Handy klingelt, bekomme ich einen Magenkrampf.» Und: «In zwei von drei Fällen ist es dann auch das Geschäft, das mich bittet, einzuspringen, weil andere Mitarbeitende ausfallen.» Wegen Krankheit. Wegen Überlastung. 

Die, die gesund sind, müssen sich quasi dauernd bereithalten. Geklagt wird über 72-Stunden-Schichten, Bandscheibenvorfälle wegen körperlicher Überlastung und Burnouts. Selbst Auszubildende werden laut Mitarbeitenden 7 Tage am Stück (statt der üblichen 5) eingesetzt.

Das LIV betreibt in Basel sechs Standorte mit Wohngruppen und drei Tageszentren. An jenem Standort, an dem Sandra* arbeitet, ist der beklagte Personalmangel auch noch aus einem anderen Grund problematisch: Hier wohnen viele Menschen mit Verhaltensauffälligkeiten, nicht selten komme es zu Fremd-, Auto-, oder Sachaggressionen. «Es ist auch eine Frage der Sicherheit, wenn auf einer Station statt drei plötzlich nur noch eine Person arbeitet.»

Die geschilderten Probleme sind der Geschäftsleitung offenbar bekannt. Bereits in ihrem Geschäftsbericht 2021 schreibt Geschäftsführerin Martina Bötticher: Sie mache sich intensiv Gedanken darüber, was zur Verbesserung der Arbeitssituation getan werden könne: «Braucht es einen Hilferuf?»

Die Mitarbeitenden finden: «Ja!» Denn: Trotz mehrerer proaktiver Gespräche, in denen die Mitarbeitenden ihre Anliegen gegenüber der Geschäftsleitung darlegten, hat sich die Situation laut ihren Aussagen nicht verbessert. Weshalb sie nun an die Öffentlichkeit gehen.

Vor einem Jahr haben sich die LIV-Mitarbeitenden an den VPOD gewendet und begonnen, sich gewerkschaftlich zu organisieren. «Es war erstmal ein Auskotzen», wie Alexandra Aronsky, zuständig für den Sozialbereich und damit für das LIV, auf Anfrage sagt. Das Resultat des Austausches ist 

, die heute Freitag dem Regierungsrat übergeben wird, begleitet von einer Protestaktion auf der Grossbasler Seite der Mittleren Brücke. 

Fast 90 Prozent der 220 Mitarbeitenden der Institution haben die Petition unterschrieben. «Das ist viel», so Aronsky weiter. Sie spricht von einem «starken Zeichen», zumal auch noch viele der Mitarbeitenden krank geschrieben seien. 

Gefordert wird nicht mehr Lohn, sondern 30 Prozent mehr direktes Betreuungspersonal, die (Wieder-)Einführung des Zeitzuschlags, die verbindliche Planung der Überstundenkompensation sowie eine generelle Senkung der Arbeitslast. Die Forderungen könnten angesichts des bestehenden Personalmangels im Sozialbereich schwer umsetzbar sein. Laut Aronsky seien anständige Arbeitsbedingungen die Voraussetzung, um mehr Personal zu finden. 

Dass nun eine Petition eingereicht wird, freue selbst die Geschäftsleitung des LIV, heisst es hinter vorgehaltener Hand. Beim Kanton zuständig ist das Wirtschaftsdepartement. Regierungsrat Kaspar Sutter (SP) hingegen soll andere Wege bevorzugt haben. Doch der Austausch mit dem Kanton, der über das Amt für Sozialbeiträge läuft, war offenbar wenig zielführend. Dazu Stellung nehmen wollen die Verantwortlichen indes nur bedingt.

Geschäftsführerin Martina Bötticher verweist für die Beantwortung von Medienanfragen an das WSU. Also an Regierungsrat Kaspar Sutter. Dieser schreibt auf Anfrage: «Die aktuelle Situation im LIV nehme ich sehr ernst. Der Austausch mit den betroffenen Mitarbeiter*innen ist mir sehr wichtig, weswegen ich mich am Freitag mit einer Delegation von Mitarbeiter*innen des LIV und des VPOD zu einem Austausch treffen werde.»

Das beschriebene Problem ist offenbar kein kantonales. Auch andere Institutionen in anderen Kantonen beklagen Personalmangel. Das sei auch einer der Gründe, weshalb sich die LIV-Mitarbeitenden nun öffentlich zu Wort gemeldet haben. Sie möchten «die Stimme der Klient*innen» sein – und damit auch Mitarbeitende anderer Institutionen zum Handeln motivieren. 

Ihnen gehe es in erster Linie um das Wohlbefinden der Klient*innen, sagen sie im Gespräch mit Bajour. Dafür spiele die Gesundheit der Mitarbeitenden aber auch eine Rolle. Die Mitarbeitenden könnten «nicht einfach nicht arbeiten» und auf ihre Freitage beharren–  und so Klient*innen unbetreut lassen. 

Auf politischer Ebene ist bereits einiges am Tun. Auf nationaler Ebene wird vom VPOD  die Anpassung des Arbeitsgesetzes gefordert; demnach soll es künftig auch für Heim-Mitarbeitende vorgeschriebene Regenerationszeiten geben.  

Die Anpassung würde den LIV-Mitarbeitenden zwar nichts bringen, da sie als Kantonsangestellte dem öffentlich-rechtlichen Personalgesetz unterstellt sind. Doch auch im Grossen Rat sind derzeit mehrere Vorstösse in der Pipeline, die eine Reduktion der Arbeitszeit von Kantonsangestellten fordern. 

Konkret: eine 40-Stunden- beziehungsweise 38-Stunden-Woche. So möchte SVP-Grossrat Felix Wehrli prüfen, ob die sich durch die 40-Stunden-Woche ergebenden 12 arbeitsfreien Tage angebracht wären – allerdings vorerst nur für die Polizei. Auf Anfrage sagt er: «Generell bin ich der Meinung, dass insbesondere Schichtdienst Leistende mehr Freizeit für Familie und Erholung benötigen und dazu gehören auch attraktive Arbeitsplätze.»

SP-Grossrätin und Gewerkschafterin Toya Krummenacher setzt sich schon länger für eine 38-Stunden-Woche ein, welche allen Branchen zugute kommen soll. Sie verspricht zu klagen, sollte der Regierungsrat nur einzelnen Berufsgruppen das Privileg einer Arbeitszeitverkürzung zusprechen. Trotz der unterschiedlichen Schwerpunkte: Die beiden Parlamentarier*innen dürften ihre Vorstösse dennoch gegenseitig unterstützen. Bei den Bürgerlichen dürfte das aber zu Diskussionen führen. In Bezug auf die Arbeitszeitreduktion bei der Polizei gab etwa LDP-Grossrat Michael Hug in der 

 zu bedenken: «Das hätte erhebliche Mehrkosten zur Folge». 

Den Mitarbeitenden ist derweil wichtig zu betonen, dass sie nicht das LIV grundsätzlich schlechtreden wollen. Sie fühlen sich durchaus wertgeschätzt und gefördert. Alle drei Interviewten sagen: «Wir identifizieren uns mit dem LIV.» 

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Vorwürfe

Basler Medizinstudent leistet Unterstützungsarbeit in Madagaskar

Florentin Sehn (22) kommt mit dem Velo angesaust. Präparierkurs, Medizin, 3. Semester. Ja, Medizin habe ihn schon immer interessiert, nicht erst seit er das Projekt «MadaClinics» im Norden Madagaskars kennen lernte. 

Dort wird Medizin mit den einfachsten Mitteln betrieben, Grundversorgung weitab der Zivilisation. Mada – das steht für Madagaskar, ein Inselstaat vor Ostafrika, mehr als 10 mal so gross wie die Schweiz. 80 Prozent der insgesamt 28 Millionen Menschen leben unter der Armutsgrenze. Im sogenannten Welthunger-Index rangiert Madagaskar auf dem dritthöchsten Platz.

Begonnen hatte Florentins Beziehung zu Madagaskar im Rahmen der Projektwochen am Bäumlihof-Gymnasium. «Ich suchte ein soziales Projekt in Afrika. Ich habe eine Affinität zu diesem Kontinent, weil ich meinen Vater in Burkina Faso besuchte, der dort als Geograf an einem wissenschaftlichen Projekt arbeitete.» Doch die Lage wurde politisch unsicher, und Florentin musste sich anderweitig umsehen. 

MadaClinics

» und die dazugehörige Schule weitab auf dem Land aufmerksam gemacht, die hauptsächlich mit unbezahlten Freiwilligen und Laien arbeitet. Die (wenigen) Gelder für die Station wurden von einer Privatperson aus den USA gesammelt.

Florentin flog also nach Antananarivo und reiste quer durchs Land bis zum Dorf Maventibao mit seinen rund 200 Einwohner*innen. Hauptverkehrsmittel: Kleinbusse, genannt Taxi Brousse. Er wusste nicht, was auf ihn zukommt. Die Leute dort leben in sehr einfachen Verhältnissen. Die letzten sieben Kilometer von der nächsten Strasse zum Dorf am Berghang müssen zu Fuss zurückgelegt werden.

Eine Hungersnot wie im Süden des Landes herrscht dort allerdings nicht. «Die Menschen machen einen verhältnismässig zufriedenen Eindruck», sagt er. Nono, der Leiter der Station, spricht englisch und fungiert als Übersetzer, nach und nach kann Florentin ein paar Brocken madagassisch. Die Natur dort, die Menschen – offensichtlich hat es Florentin gepackt.

Zurück in Basel, war relativ rasch klar, was das Thema seiner Maturarbeit sein wird: Die Gründung einer Supportorganisation in Basel. Denn Ben Shipley, der ursprüngliche Donator des Projekts, hatte sich altershalber zurückgezogen. Dieser war früher Ingenieur in einer Saphir-Mine und erhielt, als er krank wurde und in Not geriet, uneigennützige Hilfe von der Dorfgemeinschaft Maventibao. Shipley revanchierte sich, indem er dort half, das Gesundheitszentrum aufzubauen.

Vor gut zwei Jahren rief Florentin und seine Mitstreiter*innen sodann den 

Unterstützungsverein Nihaona

 ins Leben. MadaClinics erhält von diesem einen monatlichen Beitrag an die Betriebskosten. Dies wurde wegen Einnahmeausfällen in Folge der Coronapandemie nötig. In Zukunft möchte der Verein MadaClinics mehr mit Infrastruktur unterstützten, wie zum Beispiel mit der Anschaffung von neuen Patientenbetten.

madaclinics.com

Hier einige Beispiele für die Wirkung, die eine Spende haben könnte:

Die Schule gehört zu MadaClinics und wird auch darüber finanziert. Einmal pro Jahr unterstützt der Staat die Schule mit Schulmaterial. Die zwei Lehrerinnen und vier Lehrer sind von MadaClinics angestellt. Sie unterrichten über 100 Kinder. Die nächste staatliche Schule ist für die meisten Kinder aus der Region zu weit entfernt.

Florentins Verein heisst Nihaona, auf madagassisch «sich treffen». Es ist ein Familien-Business: Seine Mutter ist mit dabei und Florentins Cousin mit seiner Frau. Im Moment überlegen sie sich, die vom Verein gesammelten Spenden eher in Projekte zu investieren als «nur» Beiträge an laufende Betriebskosten zu leisten. Von Mitte Juli bis Mitte August weilte Florentin wiederum zur Unterstützungsarbeit in Maventibao und war danach mit einem Kollegen auf Rundreise. Es wird nicht das letzte Mal sein.

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Eine reife Maturarbeit

Wohnschutz

Der Volkswille als Tiger ohne Zähne

Wohnschutzkommission

«Auch wir sind Lernende»

Wohnungskrise, Klimakrise – und was machen die Städte?

Die Ausgangslage: Wohnungsmärkte unter Druck

 der Wohnungen leer – die Leerstandsquote liegt damit knapp unter dem Niveau des 

. Der Markt ist also in Basel bei weitem nicht so angespannt wie in Zürich. Dennoch herrscht in Basel offiziell Wohnungsnot, hier ist der Richtwert gemäss dem Basler 

 eine Leerstandsquote unter 1,5 Prozent. Und: 

 hat kürzlich in einer Bestandsaufnahme des Wohnungsmarkts festgestellt, dass die Mietzinsen bei Neuvermietungen in der Stadt in den letzten 20 Jahren um knapp 40 Prozent gestiegen sind.

Der grosse Streitpunkt in Basel sind allerdings derzeit nicht die Anzahl Wohnungen, sondern die Mietpreise. Ausgehend vom Stichjahr 2000 sind die Basler Mieten 

 sind bei Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwar im Schnitt noch rund 200 Franken unter Zürcher Niveau, ab vier Zimmern aber ebenso teuer. Als Familie eine grosse Wohnung zu finden, gilt als sehr schwierig.

Insgesamt lag der Anteil preisgünstigen Wohnraums (Genossenschaften und öffentliche Hand) in Basel 2020 bei 

– bis 2050 will der Kanton diesen Anteil auf 25 Prozent erhöhen.

: Herrscht in Basel offiziell Wohnungsnot, so ist es fast schon eine Untertreibung, in Zürich von einem massiv angespannten Wohnungsmarkt zu reden. Die Leerwohnungsziffer liegt hier bei 0,06 Prozent, das ist der niedrigste Wert unter den grossen Städten der Schweiz. Der dringende Bedarf nach mehr Wohnraum beherrscht die Debatten.

Die Stadt will bis 2050 ein Drittel des Wohnraums in die gemeinnützige Hand legen – also deutlich mehr als Basel. Der Anteil von städtischen und genossenschaftlichen Wohnungen verharrt allerdings seit Jahren bei ungefähr 25 Prozent, während privatwirtschaftliche Immobilienfirmen an Besitz zulegen und einzelne Private immer mehr verlieren.

Insgesamt sind drei Viertel der Zürcher Wohnungen in privater Hand. Zieht man die zehn Prozent der Wohnungen ab, die von ihren Eigentümer*innen bewohnt werden, bleiben noch 65 Prozent oder rund 150’000 Wohnungen, deren Mieter*innen keine Garantien für eine langfristig günstige Miete oder einen Schutz vor Leerkündigungen und massiver Mieterhöhung nach Sanierungen haben.

Der Druck auf die Städte Basel und Zürich ist enorm: einerseits ist bereits jetzt Wohnraum knapp und es muss neuer geschaffen werden (während die Mieten immer weiter steigen). Andererseits muss, um die ambitionierten Klimaziele zu erreichen, künftig nicht nur möglichst ressourcenschonend gebaut und der Wohnungsbestand aus dem fossilen Zeitalter in eine erneuerbare Zukunft gebracht werden. Schwierig? Ja. Deshalb wollen Bajour und Tsüri gemeinsam in einem mehrteiligen Rechercheprojekt aufzeigen, wie man die Herausforderungen der Wohnungs- und der Klimakrise zusammenbringen kann. Dank Eurer kräftigen Unterstützung im Crowdfunding konnte diese Recherche zustande kommen.

: Mit Netto Null 2037 hat Basel das bisher ambitionierteste Ziel aller Kantone und Gemeinden, um die Klimaneutralität zu erreichen. Die Massnahmen zum Erreichen dieses Ziels beziehungsweise die zahlreichen Unterziele wurden in der 

 konkretisiert – jetzt müssen diese Ziele noch in Gesetze gegossen werden. 

Im Kanton Basel-Stadt fallen bislang ein Fünftel der direkten Treibhausgasemissionen im Gebäudebereich an. Da der Strom aus Basler Steckdosen 100 Prozent erneuerbar ist, entstehen diese Emissionen hauptsächlich durch das Heizen.

Gebäudeeigentümer*innen sind verpflichtet, beim Heizungsersatz auf erneuerbare Wärmeerzeugung umzurüsten, soweit technisch möglich und keine Mehrkosten entstehen Ab 2037 wird von den Stadtwerken IWB der Gashahn zugedreht, in manchen Teilen des Kantons 

. Dazu wird auch die Gesetzesgrundlage einer Ersatzpflicht bis 2035 ausgearbeitet. 

Derzeit ist der Kanton deshalb fleissig daran, das Fernwärmenetz auszubauen, das vor zwei Jahren rund 30 Prozent der Basler Gebäude abdeckte. Es gibt jedoch 

, dass der Ausbau mit dem Ziel, 80 Prozent des Kantons bis 2037 abzudecken, rechtzeitig abgeschlossen werden kann. Jedenfalls: Die Gebäude ausserhalb des 

 in der Kernstadt sollen bis dann in Wärmeverbunden oder durch Erdsonden beheizt werden.

Komplizierter wird es, konkrete Klimamassnahmen in der Baubranche zu implementieren. Die Baustellen sollen bis 2037 klimaneutral sein. Doch der springende Punkt bei den Emissionen der Baubranche ist ein vor Ort unsichtbarer: die verbaute graue Energie – also wie viel CO2 bei der Produktion von Zement und weiteren Materialien anfällt.

Der Kanton will in diesem Bereich eine Pionierrolle einnehmen und bis 2027 Grenzwerte für graue Energie bestimmen. Diese sollen sich gemäss Klimastrategie auf «normierte Standards der Baubranche» stützen und periodisch verschärft werden. So will man graue Energie durch mehr zirkuläres Bauen vermeiden und den Bestand stärker erhalten. Beim Mieterinnen- und Mieterverband will man mit der im Sommer angekündigten 

 noch einen Schritt weitergehen und Abbruch quasi verbieten – mit seltenen Ausnahmen anhand ökologisch strenger Kriterien.

: Die Stadt Zürich möchte bis 2040 klimaneutral werden. Der Gebäudebereich sei derzeit für die Hälfte der direkten Treibhausgasemissionen der Stadt verantwortlich, heisst es beim städtischen 

. Grund dafür seien fossil betriebene Heizungen und der energetische Zustand der Gebäude. Gut zwei Drittel der städtischen Wärmeversorgung werden laut den Verantwortlichen noch mit Öl und Gas abgedeckt.

Der Ersatz fossiler Heizsysteme mit Wärmepumpen sowie der Ausbau des Fernwärmenetzes sind aktuell in vollem Gange. Derzeit sind ungefähr 30 Prozent des Siedlungsgebiets mit Fernwärme erschlossen, bis in die 2040er-Jahre soll der Anteil auf 60 Prozent steigen. Seit 2021 werden im Stadtgebiet keine neuen Gasanschlüsse mehr gebaut. In Gebieten, die mit Fernwärme erschlossen sind, soll das Gasnetz schrittweise stillgelegt werden. 

, dass beim Heizungsersatz ausschliesslich erneuerbare Energien eingesetzt werden, «wenn dies technisch möglich ist und über den Lebenszyklus höchstens fünf Prozent Mehrkosten verursacht, gegenüber einem Ersatz mit einem fossilen System». Doch es gibt Ausnahmen. Geht man von einer Lebensdauer von rund 20 Jahren bei Heizsystemen aus, sollte der flächendeckende Wechsel hin zu erneuerbaren Wärmequellen bis Anfang der 2040er Jahre aber im Grossen und Ganzen machbar sein.

Doch wie sieht es bei den indirekten Emissionen im Gebäudesektor aus? Beim Abriss und Neubau von Liegenschaften, bei dem viel graue Energie verschwendet wird, ist Zürich weit vorne mit dabei. Seit 1990 wurde in der Stadt jedes sechste Gebäude abgerissen, wie es in einem 

Die geltende Bau- und Zonenordnung und ihre behördliche Auslegung erschweren Ausbauten und Erweiterungen bestehender Gebäude, obwohl Ersatzbauten in Anbetracht der Verschwendung grauer Energie deutlich klimaschädlicher sind. «Die Ökobilanz eines Bauvorhabens wird von den Vorschriften grundsätzlich nicht berücksichtigt», sagt der Bau- und Immobilienrechtsanwalt Marius Jenny. Denn viele ältere Gebäude würden  nicht den heutigen Bewilligungsvorschriften entsprechen. Die Stadt verweist derweil auf nötige Gesetzesänderungen, um die Bewilligungspraxis nachhaltiger gestalten zu können.

Die Rahmenbedingungen scheinen bereits vorhanden: Die Stadt Zürich hat sich Anfang 2023 als erste Schweizer Stadt eine Strategie Kreislaufwirtschaft gegeben, um die indirekten CO2-Emissionen zu senken. Derzeit erarbeitet das zuständige kantonale Amt die Kreislaufwirtschafts-Strategie, heisst es auf Anfrage bei der Baudirektion. Mit einer Verabschiedung sei Anfang 2024 zu rechnen.

Sowohl der Kanton Zürich als auch Basel-Stadt haben umfassende Fördermittel, die Hauseigentümer*innen bei ökologischen Sanierungen beantragen können. Das sind Zuschüsse für Wärmepumpen, Fernwärmeanschlüsse, Holzheizungen, Solaranlagen für Warmwasser oder eine effiziente Wärmedämmung. 

Grundsätzlich bewegen sich die Förderbeiträge der Kantone in einer ähnlichen Grössenordnung. In Zürich kommt aber hinzu, dass bei der Stadt zusätzlich zu den kantonalen auch städtische Fördermittel beantragt werden können. Die Stadt subventioniert im Gegensatz zum Kanton (und zu Basel-Stadt) zum Beispiel aber auch Photovoltaikzellen zur Stromerzeugung. 

So hat die Stadt Zürich auch ein eigenes Programm für den Heizungsersatz lanciert, das nicht nur den Einbau erneuerbarer Wärmesysteme fördert, sondern auch einen vorzeitigen Ersatz fossiler Heizsysteme. Offenbar wurde damit eine starke Nachfrage generiert: Die Stadt geht davon aus, dass das Geld für die ursprünglich bis Ende 2024 laufende Förderung bereits ein Jahr zuvor aufgebraucht sein wird. Sie hat beim Parlament einen Zusatzkredit für eine Weiterführung des Förderprogramms beantragt.

Beide Städte kennen darüber hinaus eine sogenannte Restwertentschädigung. Diesen Restwert ihrer Anlagen erhalten Eigentümer*innen erstattet, wenn sie vorzeitig jüngere fossile Heizsysteme durch erneuerbare ersetzen.

: Der Mieterverband hat es in Basel geschafft, die Bevölkerung von umfassenden Wohnschutzbestimmungen zu überzeugen. Seit Mitte 2022 bedürfen alle Umbauten, Sanierungen, An- sowie Neubauvorhaben einer Bewilligung der neu eingesetzten 

. Damit sollen ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen vermieden werden.

 eine komplizierte Formel festgehalten, mit der der maximal zulässige Mietzins berechnet werden kann. Grundsätzlich gilt, dass maximal 50 Prozent der Investitionskosten als wertmehrend auf den Mietpreis umgewälzt werden dürfen (wie genau das funktioniert, hat 

 lohnen sich so Investitionen nicht mehr – das führt unter Umständen dazu, dass nicht mehr saniert wird. Zu diesem Schluss kam auch die Basler Regierung, die 

 beziehungsweise eine Zurückhaltung der Investor*innen feststellte.

, die je nach Landwert und Zimmerzahl (allerdings nicht nach Wohnungsgrösse) maximal zulässige Mietzinse festlegt. Jedoch ist der Weg zu Ersatzneubauten erschwert worden. Der Streit, wann Abbrüche nach der neuen Gesetzgebung überhaupt noch erlaubt sind, wird derzeit gerichtlich und 

 ausgetragen. Noch gibt es also viele Unklarheiten, was die Wirksamkeit der neuen Wohnschutzbestimmungen anbelangt. 

: Eine Wohnschutzkommission wie in Basel gibt es in Zürich bislang nicht. Das will der Mieter*innenverband zusammen mit linken Parteien ändern. Mit der 

 soll die Verfassung des Kantons so umgeschrieben werden, dass sie Gemeinden die Möglichkeit einräumt, selbst im Rahmen von Baubewilligungsverfahren mietrechtliche Vorgaben zu machen. Momentan werden für die Initiative noch Unterschriften gesammelt.

Zürich kann bei Bauplänen Vorgaben für preisgünstigen Wohnraum machen. Mit der revidierten 

 der Bau- und Zonenordnung, die noch vom Gemeinderat besiegelt werden muss, schreibt die Stadt neu einen Mindestanteil an preisgünstigem Wohnraum vor, wenn durch das Bauvorhaben eine erhöhte Ausnutzung erreicht wird. Die Hälfte der bis zu zehn Prozent Mehrausnutzung müsste dann als preisgünstiger Wohnraum realisiert werden.

Einige Fördermassnahmen für den Heizungstausch werden von der Stadt nur unter Mieterschutz-Bedingung gewährt. Dabei geht es aber nur um einen kleinen Anteil des Förderprogramms, zudem nur um den Austausch des Heizungssystems, nicht aber um sonstige Modernisierungs- oder Ausbaumassnahmen an Gebäuden.

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Zürich vs. Basel

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Treffen sich ein 22-Jähriger und eine 78-Jährige zum Integrations-Date

 Redaktorin und Korrespondentin für die NZZ, Freischaffende in Berlin 

 Prosecco trinken und nächtelang durchplaudern 

 dass die Stadt so wohlwollend ist mit einem

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War während der Jugend mal für die JUSO im Churer Gemeindeparlament. Bin aber ausgetreten, als es mit dem Journalismus und mir ernst wurde. 

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Steffen Kolberg, Tsüri

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Blick von der Schwarzwaldbruecke auf Wohnbloecke am Eisenbahnweg am Rheinufer in Basel am Dienstag, 17. August 2021. (KEYSTONE/Georgios Kefalas)

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Ein Mehrfamilienhaus an der Peter-Rot-Strasse mit dem Messeturm im Hintergrund, fotografiert am Dienstag, 23. September 2008 in Basel. Am kommenden Abstimmungssonntag, 28. September 2008, wird in Basel ueber einen besseren Mieterschutz abgestimmt. (KEYSTONE/Patrick Straub)

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Mykhailo trifft Susan und Diana für myfive

Herz fliegt auf Herz

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Öpfel - Härdöpfel

Fenster stehen zur Installation an der Hauswand eines Mehrfamilienhauses, fotografiert am 21. Februar 2021 in Zuerich-Altstetten. (KEYSTONE/Petra Orosz)

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