#BlackLivesMatter

Hallo Basler Polizei, macht ihr Racial Profiling? 

Stadtentwicklungsprosa für Fortgeschrittene

Aus meiner Sicht

Manchen Leuten fährt er über die Zehen

Preisgünstiges Wohnen in Rosental Mitte: «Was heisst das genau, wie günstig und für wen?»

Warum Airbnb-Cash den Basler Mietmarkt verändert

Airbnb-Übernachtungen in Basel-Stadt

Von April bis Juli haben lediglich 3250 Personen in Basler Airbnb-Appartments übernachtet, das sind rund 36 pro Tag und 

, als täglich im Schnitt 250 Betten von Airbnb-Gästen belegt waren. 

, aber dank eines Abkommens mit dem Kanton für die automatisierte Einziehung der Gasttaxe können sie berechnet werden. Wie genau, erklären wir unterhalb des Texts. 

Airbnb-Sprecherin Kirstin MacLeod kommentiert diese Zahlen nicht. Ihr Unternehmen habe sich zwar noch nicht erholt, aber die Anzeichen seien vielversprechend. «Auf der Airbnb-Plattform gibt es nach heutigem Stand genauso viele Unterkünfte im Kanton Basel-Stadt wie noch am 1. Januar 2020», schreibt sie. 

Airbnb habe 250 Millionen Franken bereitgestellt

, um Gastgeber*innen, die von Stornierungen in Folge des Ausbruchs von COVID-19 betroffen sind, zu unterstützen. 

Diese Überbrückungszahlungen sind auch nach Basel geflossen.

 Bajour hat mit eine*r Airbnb-Vermieter*in gesprochen. Die Person möchte anonym bleiben. Sie sagt, dass die Buchungen monatelang komplett eingebrochen seien. Airbnb habe 25 Prozent einiger stornierter Buchungen übernommen, in ihrem Fall seien es rund 160 Franken gewesen. «Mittlerweile wird das Apartment wieder gebucht, aber es ist nicht vergleichbar mit vor der Pandemie», sagt die Person. 

, dass das Angebot an Airbnb-Wohnungen in Schweizer Städten konstant bleibe. In Basel sei sogar eine Zunahme um 4 Prozent verzeichnet worden, wie Auswertungen einer Big-Data-Firma ergeben hätten. Demnach sollen Mitte März in Basel 825 Wohneinheiten via Airbnb angeboten werden sein. 

Die Spezialist*innen der Immobilienberatungsfirma Wüest Partner vermuten, dass 

die Corona-Pandemie zu einer weiteren Professionalisierung des Geschäfts führen werde

, wie sie gegenüber der Handelszeitung bestätigen. So sei die Anzahl Einzelzimmer mit geteiltem Bad und Küche, wie sie hauptsächlich von Privatpersonen angeboten werden, schweizweit rückläufig. 

Nur «Super Hosts» erhielten Überbrückung

Für diese Entwicklung steht der Anbieter immer wieder in Kritik: Gestartet als günstige Reisemöglichkeit (das «Air» im Firmennamen kommt von der Luftmatratze, die für Gäste aufgeblasen wurde), 

werden immer häufiger Wohnungen dem regulären Mietmarkt entzogen 

und als sogenannte Para-Hotellerie geführt. 

Bemerkenswert ist nun, dass Airbnb diesen Trend mit den Corona-Überbrückungszahlungen zu befeuern scheint. 

Geld erhielten nämlich lediglich sogenannte «Super Hosts»

, die sich durch besonders professionelle Angebote auszeichnen. Zu dieser Gruppe gehört auch die Person, die mit Bajour gesprochen hat. Dennoch überlegt sie sich, ob sie mit der Wohnung künftig nicht wieder regulär vermieten möchte: «Aktuell habe ich Anfang Oktober zwei Buchungen, danach gar nichts mehr. Wenn sich daran nichts ändert, muss ich eine andere Lösung suchen.»

Briefing-Werbung

Das Amt für Wirtschaft und Arbeit publiziert Quartalszahlen der Einkünfte aus Gasttaxen von Airbnb-Kund*innen. Im vierten Quartal 2019 haben diese gerundet 90'000 Franken betragen, was bei 4 Franken pro Übernachtung rund 22'500 Übernachtungen entspricht, im zweiten Quartal 2020 sank dieser Wert nach derselben Berechnungsmethode auf die oben genannten 3250 Übernachtungen. 

Wohnraum

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Mieterverband legt weitere Massenkündigung offen


Monat für Monat verliert Basel günstigen Wohnraum. Bajour dokumentiert die Entwicklung im 

Massenkündigungsticker

. Jetzt sind Massenkündigungen von zwei Mehrfamilienhäusern dazugekommen.

Massenkündigungsticker Vol. 2 (oben)

Wurde dir selbst gekündigt? Oder kennst du jemanden?

Schorenweg, Erikastrasse, Haltingerstrasse – 

es gibt Adressen, die sind in Basel vor allem für ihre Massenkündigungen bekannt. 

Hier eine ältere Frau, die nach 35 Jahren umziehen muss, da eine WG, die lautstark über den Wegfall ihrer 200-Franken-Zimmer in Gehdistanz zur Uni klagt. Die Medien erzählen die einzelnen Schicksale in der Regel so: pro Mieter*innen, contra Vermieter*innen. 

Doch das Bild ist komplexer und die Faktenlage dünn. 

aufwendigen Recherche 25 belegte Fälle von Massenkündigungen

 seit 2018 analysiert. Diese Recherche bildet den Grundstock zum 

, den wir ab sofort führen. Unser Ziel: Wir möchten nicht nur über einzelne, aufsehenerregende Kündigungen berichten, sondern beobachten, wie es danach weitergeht: 

Die 25 dokumentierten Massenkündigungen zeigen, dass die Preise teilweise heftig ansteigen. In einem Fall 

 400 Franken gekostet haben soll. Anderswo wurde den Mieter*innen die eigene Wohnung 

. Es sind Einzelfälle, in denen der Mietpreis jeweils vor und nach einer Massenkündigung publik sind – deshalb ist die Aussagekraft gering. 

brauchen wir das Wissen der Masse, brauchen wir dich

: Wurde dir selbst gekündigt oder kennst du jemand, die*der in einer von einer Massenkündigung betroffenen Wohnung gelebt hat? Oder 

hast du sogar Belege für eine Massenkündigung

 seit 2018, die wir noch gar nicht auf dem Radar hatten? Dann schreibe uns deine Informationen – das Formular dazu findest 

Ein bisschen Licht können wir aber bereits jetzt ins Dunkle bringen. Für Bajour hat das 

 in den Rohdaten ihrer Mietpreiserhebung gewühlt. Damit werden die 

Mietpreise von 4000 Wohnungen auf Kantonsgebiet überwacht 

und auch Sanierungen werden berücksichtigt. 

(Korrigendum der Redaktion: Wir hatten zuerst fälschlicherweise geschrieben, es handle sich um das Mietpreisraster mit 15'000 Wohnungen. Dieses stützt sich auf Daten der Strukturerhebung des Bundes. Im Gegensatz zur Mietpreiserhebung sind hier die Preiserhöhungen aufgrund von Sanierungen nicht zu vergleichen.) 

Schaut man sich die jeweils letzte Mietpreis-Meldung 

vor und unmittelbar nach einer Sanierung 

an, ergibt sich eine durchschnittlich 26 Prozent höhere Nettomiete, wie der zuständigen Produktteamleiter Tobias Erhardt sagt. Dafür berücksichtigt worden sind 121 Beobachtungen seit Februar 2019.

26 Prozent, das ist weit weg von einer Verdoppelung. 

1500 statt 1200 Franken Monatsmiete zieht andere Bewohner*innen an – oder sorgt dafür, dass die gleichen Bewohner*innen weniger Geld für ein Essen im Restaurant oder einen Konzertbesuch haben. Und mit der letzten 5-Zimmer-Wohnung mit WC auf dem Gang schwindet auch der Platz für Lebenskünstler*innen im 4057. Das kann man gut finden oder bedauern, fördern oder verbieten wollen. 

: Als erstes haben wir Beispiele von bekannten Massenkündigungen gesammelt und eine Mediensuche gemacht. Dann haben wir jede einzelne Kündigung mit den Einträgen im Grundbuch und mit den entsprechenden Wohnungsdossiers/-inseraten abgeglichen. 

Massenkündigungs-Ticker

+++ Mieterverband legt Massenkündigung beim Zolli offen +++ Zürich-Versicherung saniert Wohnhäuser im Gundeli und Wettstein +++ 76 Mietparteien betroffen +++ Mieterverband sprich von Raubrittertum +++

Blingbling #not

Bajour sucht den Bettelboss

Kommentar

Basel braucht den Bettelboss

Roland Schmid (Fotos)

Frühaufsteher, Mit-Erfinder des Basel Briefings und irgendwas mit Technik.



 Ich habe zehn Jahre bei Tageszeitungen beim Schrumpfen mitgemacht. Bei Bajour gibt es die Möglichkeit, etwas zum Fliegen zu bringen. Mit einem motivierten Team und einem guten Ansatz, wie Journalismus auch in Zukunft funktionieren könnte. 

Vermitteln zwischen Techies und dem Rest der Welt, schon früh morgens selbständig gut gelaunte Baselbriefings schreiben, zudem hab ich gerade einen Lauf, was Projektnamen angeht («gärngschee», «Nach dem Piepston»).

Gesichter merken (also nicht nur so ein bisschen nicht, sondern wirklich ganz ganz schlecht).



Mitgründer & Teilhaber hockeyfans.ch GmbH.

Twitter

E-Mail

Presseausweis

Samuel Hufschmid

Markus Schley

 gerne an daniel.faulhaber@bajour.ch . Twitter: 

 da habe ich die Freiheit, Neues anzupacken und unkonventionell zu arbeiten, ohne über sieben Hierarchiehürden zu springen. Das ist toll. Gleichzeitig macht diese Freiheit natürlich Angst, und das wiederum schweisst zusammen. Darum bin ich auch hier. Wegen des Teams. 

Bei der TagesWoche und davor lange Jahre an der Uni mit Germanistik & Geschichte.

 Die Dreirosenbrücke. Das Schaufenster des Computer + Softwareshops an der Feldbergstrasse Ecke Klybeckstrasse. Das St. Johann. Dart spielen in der Nordtangente. Dass Deutschland und Frankreich nebenan sind. 

 Unfertigkeit. Alles muss hier immer sofort eingezäunt und befriedet und geputzt werden. Das nervt. Basel hat in vielem eine Fallschirmkultur aus der Hölle. Absichern bis der Gurt spannt. Ich bin schon oft aus Versehen eingeschlafen.

Daniel Faulhaber

Matur am Gymnasium Bäumlihof und ein laufendes Studium der Soziologie und Politikwissenschaften

Stundenlang beschäftigen könnt ich mich mit:

: faschistisch angehauchte, rassistisch wirkende, klimaleugnerisch anmutende sexistische Kacke. Rote Ampelphasen und schlechte Schiedsrichter

mich ab jedem klassischen, amerikanischen Heldenfilm nerven. 

Valerie Zeiser

Ich Freude am Team und Lust auf Neues habe 

Die ersten warmen Frühlingstage, wenn die Buvetten wieder öffnen und man wieder mit Freund*innen ganze Tage am Rhein verbringen kann.

Instagram

Franziska Zambach

Bajour

Zürcher Studierendenzeitung, Republik und anderes

vertrauenswürdig, empathisch und trotzdem kritisch sein

Still sitzen, es gut sein lassen, geduldig sein

Adelina Gashi

Gleichgestellter alter weisser Quotenmann und Projektleiter.

Diskret-Schlagzeuger, Fahrradhändler, Mediengründer und Unternehmensberater.

Konzepterstellung und gewonnenem Pitch. (Sorry!)

In meinem Kopf sieht es aus wie in einem unaufgeräumten Kinderzimmer

Wer eine anständige Weltordnung anstrebt, braucht kein aufgeräumtes Kinderzimmer

Zeitungsverleger ärgern, Hühner züchten und Eiermarken entwickeln #JunedasHuhn 🐓

Vorstand digitale Infrastruktur Wepublish (Stiftung in Gründung)

Vize-Präsident Verband Medien mit Zukunft

Hansi Voigt

Ein Leben in Freiheit a.k.a. freie Journalistin und Moderatorin. Für einige Monate in Beirut während der Revolution, davor Head of Multimedia bei swissinfo.ch und Chefredaktorin joiz Schweiz. 

Ich bin eine Spassbremse und haue gerne auf den Tisch. 

Wohnungsmarkt

+++ Mieterverband legt Massenkündigung beim Zolli offen +++ Zürich-Versicherung saniert Wohnhäuser im Gundeli und Wettstein +++ 76 Mietparteien betroffen +++ Mieterverband sprich von Raubrittertum +++

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