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Längere Öffnungszeiten am Tellplatz? Anwohner*innen sind erschüttert

Es gibt Gundelianer*innen, die wollen ihr Quartier zelebrieren, indem sie 

 und ein Bier trinken. Und es gibt die, die einfach nur schlafen möchten. 

Am Tellplatz gibt es deswegen gerade eine Diskussion. Da ist nämlich eine Petition in Gang. Sie fordert, dass 

die Beizen am Tellplatz ihren Aussenbereich länger öffnen dürfen

, und zwar um eine Stunde. Heisst: Bis Mitternacht unter der Woche und am Wochenende bis 1 Uhr. 

Der Tellplatz habe die Verlängerung der lauen Abendstunden verdient, so die Befürworter*innen, darunter l’esquina-Inhaber Vedat Kirmizitas. 

Der Tellplatz sei immerhin der Glutkern einer Stadt in der Stadt, dem Gundeli. 

Wo es glüht, ist allerdings der Funke nicht weit. Der Bajour-Bericht über die Petition

 und damit gezeigt, dass auch im Gundeli nicht alle ums selbe Lagerfeuer tanzen. 

So zeigte sich ein Leser, der sich als Tellplatz-Anwohner bezeichnete, bestürzt über den Lärm in den Beizen: «Der Tellplatz ist lebendig genug und es verträgt zusätzlichen Lärm der l‘esquina-Gäste nicht. Der Grossteil der Gäste kommt nicht aus dem Quartier und futiert sich um den Lärm.»

Eine weitere Leserin schrieb. «Es ist ein totaler Affront an die Anwohner, unter der Woche bis Mitternacht offen haben zu wollen. 23 Uhr ist eigentlich schon zu lange für draussen rumlärmende Gäste. Erst recht, wenn diese mit ihren riesen PS Boliden her und wieder weg fahren...»

Mit dem neutralen Quartierverein NQVG hatte eine lokale Institution die Petition unterstützt. Die 

 sagt dagegen auf Anfrage, der Vorstand könne die Skepsis der Anwohner*innen verstehen und habe deswegen darauf verzichtet, die Petition zu unterzeichnen. 

«Zum einen hat uns das Hervorheben der Partikularinteressen einiger weniger Gastronom*innen am Tellplatz nicht überzeugt», sagt Gabriele Frank in Vertretung des Vorstands der Quartierkoordination. «Was ist mit den Beizern am Meret-Oppenheim-Platz, mit denen im Gundeldinger Feld?

 Das Gundeli hat viele Zentren, nicht nur den Tellplatz. Die Petition könnte also auch als Affront aufgefasst werden.»

Der Tellplatz sei zwar belebter als früher, 

, aber die Anwohner*innen hätten tatsächlich mit empfindlichen Lärmproblemen zu kämpfen. Vor allem die immer wieder neu verlegten, immer noch sehr lärmintensiven Tramgleise hätten in den vergangenen Jahren zu erhöhter Nervenbelastung geführt. Die Tramlinien führten bereits bei jeder Befahrung zu einer Vibration des Bodens, 

ja, einige Anwohner*innen seien regelrecht und im wahrsten Sinne des Wortes erschüttert. 

Trotz dünner Nervenkostüme und einer insgesamt fragilen Ausgangslage hoffen die Initiant*innen dennoch und ab sofort auf Rückendeckung aus dem Quartier. 

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Gundelianerin will die Bäume an der Güterstrasse schmücken, darf aber nicht

Ist dir aufgefallen, dass es im grössten Quartier der Schweiz, dem Gundeli, kaum Weihnachtsbeleuchtung gibt? Mir auch nicht. Aber jetzt weiss ich es, dank Katja Müggler.

«Wir sind hier im Boulevard Güterstrasse», empfängt die Gundeli-Bewohnerin mich und fragt: «An was denken Sie, wenn Sie Boulevard hören?» Müggler denkt «an Paris – an Leben und Licht». 

Leben ist, wie es scheint, vorhanden, gehört der Tellplatz doch zur einer der meistbefahrenen Kreuzungen der Stadt. Und dank der neuen Lokale und Lädeli auch zu einem beliebten Ort für Feierabendbier und 

Doch: Katja Müggler fehlt es an Licht und Weihnachtsstimmung. Tatsächlich, zwischen Margarethenstrasse und Dreispitz spürt man wenig vom Advent. Nur einzelne Schaufenster sind dekoriert und auf dem Tellplatz prangt ein einsamer Stern.

Nun darf dieser Stern auf keinen Fall unterschätzt werden, dieser Stern zeigt Durchhaltewillen: Die 

 nannte ihn nicht umsonst: «letzter Mohikaner der einstigen Weihnachts-Herrlichkeit». Dieser Stern ist das tapfere Überbleibsel einer einst grosszügigen Weihnachtsbeleuchtung im Gundeli. 

Bis 2009 zierten viele metallene Weihnachtsbäumchen das Quartier – ein Werk der Interessengemeinschaft Gundeldingen, kurz IGG. Doch davon übrig geblieben ist nur noch der Stern. Dessen Kosten von 5000 Franken finanziert bis heute die IGG (Spenden sind willkommen).

Nichts also gegen den Stern. Aber er reicht Katja Müggler nicht.

Sie weiss, dass Bemühungen zuvor gescheitert sind und will eine Woche vor Weihnachten eine Blitzaktion initiieren. Also beschloss die Macherin kurzerhand, selbst tätig zu werden. Als Erstes machte sie Inventur vor Ort – mit Bestehendem zu arbeiten ist meist günstiger, als in etwas komplett Neues zu investieren: «Die Bäumchen entlang der Güterstrasse gefallen mir zum Beispiel gut, aber sonst macht einen nichts wirklich an, durch die Strasse zu flanieren», beschreibt sie die Analyse rückwirkend. 

Ihr Plan war einfach: Rahmenbedingungen abklären und dann «Komplizinnen und Komplizen ins Boot holen». Wie das hätte aussehen können? Zum Beispiel mit aufgehängten Weihnachtskugeln an den Ästen oder einem Goldband, um den Stamm gewickelt.

Doch sie darf nicht. Müggler scheiterte – wie viele Leute mit Ideen – am Staat. Für die Dekoration der Bäume auf der Allmend braucht es ein Konzept und anschliessend eine Bewilligung mit drei Unterschriften, teilt ihr die Stadtgärtnerei mit. Dafür hat die Initiantin nur bedingt Verständnis: «Wenn man spürt, dass keine Bereitschaft besteht, Spielräume für eine kleine Aktion zu suchen, raubt dies den Elan und die Kreativität.» Sie sei nach dem Telefonat mit der Behörde ernüchtert gewesen. «Wir leben doch momentan in einer Zeit, in der wir wieder Lebendigkeit in den Alltag bringen sollten und genau solche kleinen Initiativen machen die Gesellschaft aus.»

Ein Anruf bei der Stadtgärtnerei zeigt: Die Menschen dort sind durchaus für das gute Leben. Aber: Auch Bäume wollen leben. So sagt Yvonne Aellen, Leiterin Grünflächenunterhalt: «Grundsätzlich sind wir offen, solche Sachen zu machen, aber wir müssen die Gesundheit gerade der langlebigen Bäume schützen.» 

Es gebe dafür klare Richtlinien wie, wo und was montiert werden dürfe. «Ausserdem müssen solche Projekte durchgeplant und allfällige offene Fragen geklärt sein», setzt Aellen den Rahmen fest und fügt an: «Man kann es vielleicht bürokratisch nennen, aber für uns sind das notwendige Massnahmen zur Sicherheit der Bevölkerung und der Bäume.» 

Diese Absicherung ist nun wahrlich keine Überraschung: Wer hin und wieder die Zeitung liest, weiss, in welchen Zwängen unsere Staatsangestellten stecken. Und auch unsere Bäume – hallo Klimawandel. Stellt sich die Frage: War Katja Müggler nicht etwas naiv, von der Verwaltung kreativen Freiraum zu erwarten? «Mein Ansatz war nicht naiv, sondern visionär», findet sie. «Wenn man die Grenzen des Regelwerks erkennt, dann muss man versuchen, der Fantasie freien Lauf zu lassen, ansonsten wird man kleinlich und eingeengt.» 

Auch wenn sie den Entscheid der Stadtgärtnerei respektiert, erhofft sie sich fürs nächste Jahr, dass im Gundeli durch weitere Beleuchtungen und Dekorationen die Vorweihnachtszeit der Anwohner*innen verschönert wird und ein Platz für Kreatives geschaffen werden kann.

So oder so hat es die Weihnachtsbeleuchtung in Basel nicht einfach. Die Lädelibesitzer*innen in der Innenstadt wissen es nur zu gut: Financiers sind etwa so einfach zu finden, wie eine Unterkunft für die Niederkunft Mariae. In der Freien Strasse etwa hängen zwar auch dieses Jahr wieder die schönen Lichterbögen. Aber die kommen Jahr für Jahr in Bedrängnis: Finanziert werden sie nämlich von Basler Geschäften, mit Unterstützung vom Kanton. Das Problem: Viele der internationalen Ketten, welche die einheimischen Geschäfte verdrängen, zahlen nicht mit. 

Die Lichterbögen der Innenstadt und der Stern vom Gundeli sind also nicht nur Vorboten der Heiligen Nacht, nein, sie sind kleine Trutzburgen wider die Apple- und Zaraisierung unserer Stadt. Gesegnet seien sie. Und die Bäume dazu.

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Breites Bündnis will länger 🍹🥂🍻🍸🍷

Die Angestellten des l’esquina staunten nicht schlecht, als vor vier Wochen 

kurz nach 23 Uhr eine Polizeistreife auf der Terrasse aufkreuzte

 und die bewilligte Öffnungszeit kontrollierte. In drei Jahren seit der Eröffnung der Tapas-Bar am Tellplatz im Gundeli war das nie vorgekommen. Aber jetzt, just in dieser aus Sicht der Gastronom*innen so schwierigen Zeit, 

wird der Zapfenstreich am Tellplatz plötzlich wie mit der Stoppuhr gemessen.

 Beim ersten Mal gab es eine Verwarnung. Bei einem zweiten Besuch am vergangenen Samstagabend sagten die Beamt*innen, das l’esquina müsse mit Post von der Behörde rechnen, erzählt Wirt Vedat Kirmizitas. 

Offenbar wollten einige Anwohner*innen ins Bett und riefen deshalb die 117. So schreibt Polizeisprecher Toprak Yerguz, die Kantonspolizei Basel-Stadt überprüfe die Bewilligungen der Betriebsöffnungszeiten von Gastrobetrieben

 vor allem dann, wenn Reklamationen aus der Nachbarschaft eintreffen

, zum Beispiel wegen Lärmklagen zu Nachtstunden. «Die Kantonspolizei ist ihrem Auftrag nachgegangen und hat die Situation vor Ort abgeklärt.»

Für die Gastronom*innen und Gäste dürfte es aber gerne ein bisschen länger sein. 

Vedat Kirmizitas ist Inhaber des l’esquina und Mitglied des Wirteverbands. Er sagt: «Gerade das Abend-Ausklingen-Lassen ist für das Geschäft auf der Terrasse sehr wichtig.» Er lanciert deshalb 

eine Petition für längere Öffnungszeiten der Beizen auf dem Tellplatz 

– nebst dem L’esquina sind das ausserdem d

as Tellplatz 3, das Gundeli Casino und demnächst auch The Greek Kitchen. 

«Das Gundeli ist eine kleine Stadt in der Stadt, knapp 25’000 Menschen leben hier», sagt Kirmizitas. «Vor 15 Jahren war der Tellplatz tot, heute herrscht hier ein ganz anderes Lebensgefühl, die Menschen geniessen das. Wenn wir unter der Woche um 23 Uhr, am Wochenende um Mitternacht schliessen müssen, dann ist das einfach zu früh. Gerade an lauen Sommernächten wie jetzt.»

Die Petition wird in den kommenden Tagen ans Parlament überreicht, 

zu den Erstunterzeichner*innen gehört eine stattliche Bandbreite Basler Politiker*innen und Grossrät*innen von den Grünen bis zur SVP. 

Auch der neutrale Quartierverein Gundeldingen hat unterzeichnet, ebenso die IG Gewerbe Gundeli Bruderholz Dreispitz und Maurus Ebneter, Präsident des Wirteverbands. Ihre Argumentation: Der Tellplatz erfülle als zentraler Treffpunk im Quartier eine soziale Funktion, die sich in einer Anpassung der «Lärmempfindlichkeitsstufe» niederschlagen sollte.

 hängt ab, wie lange eine Beiz Gäste auf der Terrasse bewirten darf. In der Regel gilt: Lokale in der Innenstadt dürfen den Aussenbereich länger (z.B. 

), in den Quartieren weniger lang bespielen. Aber: «Für spezielle Standorte können die Öffnungszeiten (...) vom Boulevardplan abweichen und angepasst an den jeweiligen Einzelfall geregelt werden»,

David Friedmann, Präsident der FDP Grossbasel Ost und Grossrat , hat am eigenen Leib erleben müssen wie es ist, wenn der Abend zu früh zu Ende geht. Er organisiert die «Tell 3-Treffen», ein regelmässiger Hock zwischen Politiker*innen und der Quartierbevölkerung. Man traf sich jeweils im Tellplatz 3, und weil dort wie im L’esquina um 23 Uhr Schluss ist, flammte Unmut auf unter den anwesenden Gästen. 

«Ich möchte, dass sich die Leute in meinem Quartier wohlfühlen, und gerade in den Sommermonaten ist es sehr schnell elf Uhr», sagt Friedmann bedauernd, «gerade auf dem Heimweg aus der Innenstadt ist der Platz wie gemacht für einen Schlummertrunk».

Sibel Arslan, Nationalrätin (BastA!) und Erstunterzeichnerin der Petition sagt: «Gerade jetzt, während der Corona-Krise, hat es die Gastronomie ohnehin sehr schwer. Ein belebter Quartierplatz wie der Tellplatz muss ein bisschen länger in den Abend hinein für die Leute da sein können.» Und Tim Cuénod, Gundelibewohner, SP-Grossrat und Unterzeichner findet: «Die Vorstellung, nur die Innenstadt sei attraktiv, um sich bei einem Getränk einen schönen Abend zu machen, ist überholt. Die Petition will ja keine Partymeile erwirken, sondern eine massvolle Verlängerung der Öffnungszeiten an einem zentralen Quartierplatz. Unter der Woche bis Mitternacht, anstatt bis 23 Uhr, am Wochenende bis 01 Uhr.» 

Die Politiker*innen wie auch der Beizer Kirmizitas sagen, 

eine Konzentration aller Konsument*innen auf die Innenstadt beisse sich mit der Prämisse des Social Distancing in Zeiten von Corona

. Kirmizitas betont ausserdem, es gehe ihm nicht um egoistische Anliegen, sondern eher darum, eine Vorreiterrolle zu übernehmen. «Die Quartiere ändern sich, dezentrale Treffpunkte entstehen auch im St. Johann mit dem Voltaplatz, im Kleinbasel, in allen Quartieren.» Wenn sich die 

massvolle Verlängerung der Öffnungszeit am Tellplatz bewähre

, könne die Neubewertung der Lärmschutzproblematik auch in andere Quartiere exportiert werden. 

Mit der Petition könnte damit eine Diskussion um leichte Belebungsversuche der Quartierzentren angestossen werden. Der Prozess wird allerdings ein langsamer sein und 

Resultate sind nicht vor kommendem Jahr zu erwarten. 

 Die Corona-Krise trifft die Gastronomie weiterhin hart, neuerdings müssen Angestellte von Restaurationsbetriebe in Clubs, Bars und Restaurants bei der Arbeit eine Maske tragen. Das Parlament hat seit Ausbruch der Krise mit zwei Entscheiden versucht, die Folgen abzufedern: Mit der 

, wonach Gewerbetreibende nur ein Drittel der Miete bezahlen müssen, wenn die Vermieter auf ein Drittel der Kosten verzichten. Der Kanton stellte zur Unterstützung 18 Millionen bereit. 

Aus dem Gundeli

Dossier

Die neusten Entwicklungen im Fall #BaselNazifrei: Die Anzeige gegen die Polizei

Die Dorfbäckerin vom Gundeli

Baslerin des Tages soll sie sein, fand ein Leser und schrieb uns eine Liebeserklärung auf die Verkäuferin in der Quartierbäckerei im Gundeli, die am Freitag nach 31 Jahren pensioniert wird. «Sie ist die Beste, die Netteste, sie kennt jedes Kind im Quartier und alle lieben sie.»

Und tatsächlich, Simone Weber verbindet eine besondere Liebe zu dem Quartier, in dem sie nichtmal wohnt. Sie erzählt vom Gundeli, als wäre es ein Dorf: Familiär, generationenverbindend, vertraut. Im Sommer trifft man sich zu Kaffee und Gipfeli an den Tischchen. Die Eltern schicken ihre Kinder mit Bestellzetteln allein zu Simone, ihr kann man vertrauen. Die 64-Jährige bediente ganze Familienstammbäume, kannte kleine Mädchen, die heute selbst als Mütter mit ihren Kindern Sunnereedli kaufen.

Die Quartierbäckerei war früher eine Filiale der grossen Kleinbasler Bäckerei Schneider, Erfinderin der Sunnereedli. Mittlerweile heissen sie hier «Gaugler Reedli», Simone. Das Schneiderbeck-Ehepaar Burkhardt hatte Simone Weber vor 31 Jahren eingestellt, als sie nach der Geburt ihres Sohnes wieder Teilzeit arbeiten wollte. Ein Job in Basel bot sich für die Elsässerin an, auch wenn sie dafür täglich 35 Kilometer aus Altkirch pendeln muss. 

«Meinen Sie, Sie können so früh aufstehen?», habe der Chef sie bei der Bewerbung gefragt. Sie kann, und zwar problemlos. «Ich habe das Privileg, am Wochenende kein Problem mit dem Ausschlafen zu haben», sagt sie und schmunzelt. Also tauchte die gelernte Kleider-Verkäuferin in die Welt der Backwaren, der Silserli und Gipfeli, ein. Und eben ins Gundeli.

«Das Quartier ist schön, die Leute sind nett – da kann man sich nicht beklagen, sonst wäre ich nicht so lange geblieben», sagt sie und lacht. Zwar wurden die schönen Bäume, die die Margarethenstrasse zur Allee gemacht hatten, entfernt, aber dafür sei es jetzt heller. Und sowieso: Es kommt auf die Leute drauf an.

70 Prozent Stammkund*innen besuchen laut Simone Weber die Eckbäckerei. Die Stimmung sei stets entspannt: Es ist eine eher ruhige Quartierbäckerei, eben kein hektischer Rush-Hour-Laden. «Die Leute drängeln nicht. Ich denke, sie haben auch Verständnis, weil sie sehen, dass ich ganz alleine in der Bäckerei bin», erklärt sie.

Da fällt es ihr auch nicht schwer, freundlich zu bleiben. «Das eine Prozent, das schlecht drauf ist bei der Bestellung, hat mich nie gestört. Alles ist gut, wenn man freundlich bleibt.» Zugegeben, es ist schwer, unfreundlich zu einem so gutmütigen Lächeln zu sein. 

Am Freitag, 23. Dezember, hat Simone ihren letzten Arbeitstag. Sie freut sich auf die Pension, auf die viele Zeit, um mit Mann und Töff Frankreich, Spanien, Portugal zu entdecken. 

Und die Bäckerei? Bleibt in Quartierhand. Ihre Nachfolgerin wohnt direkt ums Eck, hat schon früher mal den Tresen geschmissen, wenn es für Simone zu viel zu tun gab. Die grössere Umstellung für die Bäckerei-Kund*innen wird wohl eher der fehlende schwarze Citroën mit dem französischen Kennzeichen sein, der signalisierte: Simone ist da, die Bäckerei hat offen.

👩🥐❤️

Massenkündigungs-Ticker

+++ Mieterverband legt Massenkündigung beim Zolli offen +++ Zürich-Versicherung saniert Wohnhäuser im Gundeli und Wettstein +++ 76 Mietparteien betroffen +++ Mieterverband sprich von Raubrittertum +++

Lassen sich die Medien vom Staat kaufen, Herr Professor?

«Die Autos stauen sich bis zum Denkmal»

Velofahrer*innen haben auf der Münchensteinerbrücke richtig viel Platz, wenn sie in Richtung Gundeli und Dreispitz fahren. Im Oktober 2021 haben die Behörden einen breiten Velostreifen auf die Fahrbahn gemalt. Seither müssen die Fahrradfahrenden keine Autospur mehr überqueren, die Automobilist*innen haben dafür eine Spur weniger.

Das Ganze war ein Test: Der Kanton wollte evaluieren, ob ein breiterer Velostreifen die Verkehrssicherheit erhöhen könne. Die Rückmeldungen fielen mehrheitlich positiv aus, so dass der Kanton nun die provisorischen Markierungen 

definitiv anbringen

umverkehR 

freuen sich auf Twitter über diesen Entscheid. 

So glücklich sind aber nicht alle. So zum Beispiel David Friedmann, Präsident der Interessengemeinschaft Gewerbe Gundeldingen. Auf 

Facebook

, wo er sich mit Velohelm auf dem Profilbild zeigt, äussert er seinen Missmut: «Also ich finde das keine gute Lösung», schreibt Friedmann. Wegen des Velostreifens würden sich die Autos bis auf die Tramgleise am Denkmal stauen. 

Und es werde noch schlimmer: «Jetzt wird die Peter Merian-Brücke umgebaut und ist während 3 Jahren nur reduziert zu befahren und da sperrt man die halbe Münchensteinerbrücke», fügt er hinzu. Friedman glaubt, gewisse Kreise wären erst zufrieden, wenn das Gundeli mit dem Auto nicht mehr zu erreichen sei. Dann fragt er in die Runde: «Wer macht mit bei einem Rekurs?»

Von seinen Facebookfreund*innen bekommt Friedmann Zustimmung von anderen Bürgerlichen. Der SVP-Schulrat und Lastwagenfahrer Martin Krumm «ist dabei» beim Rekurs und der Statthalter des Riehener Einwohnerrats Christian Heim und Grossrätin Gianna Hablützel-Bürki, ebenfalls SVP, haben auch keine Freude am Velostreifen.

Ein anderer Basler, der häufig über die Brücke fährt, begrüsst dagegen den neuen Platz fürs Velo: «Ich finde, die Situation hat sich tatsächlich verbessert.» 

Die Entscheidung der Regierung wurde gefällt. Wir werden wohl sehen, ob der bürgerliche Frust zu einem handfesten Rekurs wird.

Sieben mal wirst du die Asche sein, aber einmal auch der helle Schein

Münchensteinerbrücke

Wir lieben das Gundeli, Grossinvestor*innen auch

Die 10 Eigentümer*innen mit den grössten Flächen

Die grösste Besitzerin in Gundeldingen ist die SBB. Das ist auch kein Wunder: Der Bahnhof macht 24 Prozent der Quartierfläche aus.

Als nächstes folgt die Einwohnergemeinde mit rund 6, den Industriellen Werken Basel mit 2 und dem Areal der Gundeldinger Feld AG mit rund 1,5 Prozent der Gesamtfläche. Wichtig zu beachten: Zur Einwohnergemeinde zählen auch Grundstücke wie die Pruntrutermatte, die für sich 19’200 m2 Fläche einnimmt.

Die meisten Eigentümer*innen besitzen um die 300 m2

Sehr gross sind auch die Flächen der Post beim Bahnhof mit 8’900 m2 und das Areal an der Viaduktstrasse 33 mit 9’100 m2. Dieses gehört der Aktiengesellschaft Cardinal, die gemäss 

 für die Verwertung des Areals der ehemaligen Brauerei Cardinal zuständig ist und auch sonst mit Immobilien und Mobilien handeln kann. 

Die Eigentümer*innen im Gundeli besitzen im Schnitt eine einzelne Liegenschaft und sind meist Schweizer*innen. Etwa die Hälfte der Besitzer*innen wohnen ausserhalb des Kantons. In rund 24 Prozent der Liegenschaften wohnt auch einer deren Eigentümer*innen. 

Die meisten Besitzer*innen besitzen eine Fläche von etwa 300 m2. Tatsächlich ist die Verteilung sehr ungleichmässig. Um die 12,5 Prozent der Eigentümer des Gundeli sind im «Speckgürtel» der Stadt ansässig. Die meisten davon in Binningen, gefolgt von den Gemeinden Arlesheim, Allschwil, Bottmingen, Biel-Benken, Muttenz.

12 Prozent des Gundeli gehört Grossinvestor*innen 

Zu den kleinsten Häusern zählt beispielsweise eines der Wohnhäuser an der Bruderholzstrasse mit rund 100 m2 Fläche. Zum Vergleich: die AXA Anlagestiftung besitzt ein Grundstück, das  11’200 m2 gross ist. Darauf befindet sich unter anderem der Coop Hauptsitz an der Thiersteinerallee 14. 

Interessant auch: Die gesamte Fläche des Versicherers AXA ist etwas mehr als doppelt so gross wie jene der Basler Wohngenossenschaft im Gundeli. Deren Fläche beläuft sich auf 8’600 m2, was im Verhältnis zu anderen Eigentümer*innen ebenfalls viel ist.

Nebst dem Versicherer AXA hat auch die Credit Suisse einen grossen Anteil am Quartier. Zieht man den Bahnhof von der Quartiersfläche ab, gehören den zwei Grossinvestorinnen 4,5 Prozent des gesamten Bodens.

Rechnen wir zur AXA und der Credit Suisse einmal folgende sieben private Anleger*innen hinzu, denen mindestens 5’000 m2 gehören: Die PSP Swiss Property, die Baloise, die Pensionskasse Coop, die BVK Personalvorsorge des Kantons Zürich, die Stiftung Abendrot, die Fundamenta Real Estate und die SIAT Immobilien. Lässt man das SBB Gelände weg, besitzen alle zusammen 12 Prozent der Fläche des Gundeli. 

Erwähnenswert: Die Pensionskasse Stiftung Abendrot gibt auf Ihrer Website explizit an, dass sie der Nachhaltigkeit verpflichtet sei und bei Immobilien auf die Mieter*innenschaft Rücksicht nehme.

Flächen Basler Wohngenossenschaft und AXA

«Basel ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort und Gundeldingen war dannzumal ein aufstrebendes Quartier», erklärt Nicole Horbelt von der AXA Schweiz die Investition der Versicherung auf dem Areal Güterstrasse, Tellstrasse, Thiersteinerallee. Diese Überbauung sei 2003 - 2005 für Coop als Ankermieter gebaut worden und es seien zusätzlich 69 Wohnungen geschaffen worden, so die Mediensprecherin.

Die PSP Swiss Property, die zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz zählt, hat ebenfalls Gebäude in Gundeldingen. «Wir investieren hauptsächlich in Zürich. Basel ist aber ein wichtiger Markt für uns, da es eine wirtschaftlich bedeutende Stadt ist», so Mediensprecher Vasco Cecchini von PSP Swiss Property.

Auch die Versicherungsgesellschaft Baloise betont, Immobilien seien für sie eine wichtige Anlageklasse um dem Versprechen gegenüber ihren Kundinnen und Kunden nachzukommen.

Im Gundeli bestätigt sich also, das was uns der Immobilien-Experte Robert Weinert im 

 erklärte: Wohneigentum gilt als stabile Anlage. Pensionskassen und insbesondere Versicherungen gehörten zu den institutionellen Investor*innen in der Schweiz, die schon lange und immer mehr am Immobilienmarkt tätig seien. 

Speziell: im Gundeli gibt es viele leere Wohnungen. In den letzten Jahren stieg gemäss statistischem Amt Basel der Leerstand im Quartier an. Letztes Jahr waren rund 14 Prozent der ungenutzten Wohnungen der Stadt im Gundeli. Somit hat das Gundeli eine der höchsten Quoten der Stadt. 

Bolzplatz

Marcel, du nervst...

Szene isch Basel

In deinem Viertel herrscht Dichterstress

Arrivederci

Gabriel Pellicanò gibt sein «Paradiesli» am Birsköpfli auf

Wem gehört die Stadt?

Was wollen Investor*innen mit schmucklosen Mehrfamilienhäusern?

Lieblingsort

Eine Papeterie fürs Herz

 Redaktorin und Korrespondentin für die NZZ, Freischaffende in Berlin 

 Prosecco trinken und nächtelang durchplaudern 

 dass die Stadt so wohlwollend ist mit einem

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Valerie Zaslawski

 Bajour-Trainee, wissenschaftliche Mitarbeiterin bei INFOREL und noch davor: Universität Basel

 Flora und Fauna im Kannenfeldpark, Gesprächen in Bus und Tram lauschen, dr Dialäggt

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Vermitteln zwischen Techies und dem Rest der Welt, schon früh morgens selbständig gut gelaunte Baselbriefings schreiben, zudem hab ich gerade einen Lauf, was Projektnamen angeht («gärngschee», «Nach dem Piepston»).

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Samuel Hufschmid

David Frey beschäftigt sich in seiner Freizeit intensiv mit dem FC Basel 1893. Er führt zwei Mal pro Jahr einen FCB-Talk im Didi Offensiv durch, ist Vizepräsident des FC Basel Fanclub St. Jakob und selbstredend Jahreskarten-Besitzer im St. Jakob Park. Daneben singt er in verschiedenen Gesangsensembles und präsidiert die Alumni der Knabenkantorei Basel.

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